Mandat Simple
Le mandat simple peut sembler attractif par sa flexibilité, mais il comporte plusieurs inconvénients. En confiant votre bien à plusieurs agences, vous réduisez l’engagement individuel de chaque professionnel, et votre bien peut perdre en visibilité et en crédibilité. Chez Julie et Anne, nous recommandons les mandats semi-exclusif ou exclusif pour vous assurer un accompagnement de qualité et une vente rapide, avec les outils marketing les plus performants.
Manque d'engagement des agences : Avec un mandat simple, les agences ne sont pas incitées à investir pleinement dans la promotion de votre bien, car elles ne sont pas assurées de conclure la vente.
Visibilité réduite : Votre bien n'est pas priorisé et ne bénéficie pas de la même stratégie de marketing (pas de diffusion sur les réseaux sociaux ou d'outils premium comme le drone).
Informations contradictoires : Si plusieurs agences gèrent votre bien, il peut y avoir des différences de prix ou de présentation, ce qui peut nuire à la crédibilité de votre annonce.
Risque de confusion pour les acheteurs : Les acheteurs voient le même bien listé par différentes agences, ce qui peut leur donner une impression d'urgence ou de problème.
Vente souvent plus lente : Le manque de coordination et d’investissement des agences peut ralentir considérablement la vente.